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TBRJJT | 16 November, 2016 | 一般


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工商時報【曾麗芳╱台中報導】

看好東南亞自由行與商務客的住房商機,加上台中市舊城區的不動產價格親民,佳和資產管理集團一口氣購入中區兩棟舊旅店拉皮改建,陸續打造2家文創旅店,總投資額逾8億元。其中,走工業風路線的「1969 BLUE SKY HOTEL藍天飯店」昨(27)日開幕,另位於中華路、成功路口的二館則預計2017年底營運。

佳和資產管理董事長郭宜書表示,集團還在尋找適合的舊飯店,將持續下手收購改建文創旅店,尤其是舊城區將是重點目標。

此外,逢甲商圈也是旅宿市場一大亮點,郭宜書說,集團已在逢甲商圈購地卡位,伺機進場與興建文創旅店。

值得一提的是,藍天飯店平均住房價100美元,試營運期間平均住房率達6成,近5成旅客來自全球20多個國家,在陸客退燒精選的旅遊市場中開創一片新藍海。

其中,港、澳、星、馬約占50%;而歐、美客占18%;至於日本、陸客分占15%;10月初登場的「台中自行車周」,就吸引許多歐美客入住。

郭宜書表示,中區是台中市最早的商業發源地,他本身就是中區在地人,對中區有極深的情感,加上「中區的地價被低估」,因此,佳和資產管理2年前陸續收購中區的舊旅店或舊商業大樓,重新拉皮改造為極具個性風格的文創旅店。

以藍天飯店為例,由台中市商業會興建經營,自1969年創立至今,見證了中區的繁榮與沒落;佳和資產管理於2014年購入後,將80多間客房重新改造為61間寬敞舒適的客房;造型各異其趣的燈座、螺帽、五金零件讓客房充滿工業風,獲選為2017年「台中市藝術亮點」,總投資金額約3億元。

郭宜書表示,國外修道院、教堂改建的飯店,頗受深度旅遊者喜愛,住房價也很高,激發佳和資產管理打造個性旅店的興趣,鎖定的就是深度旅遊的自由行旅客。

他強調,「絕不複製成功經驗」,因此,台中二館將規畫150間客房,裝潢風格與藍天飯店截然不同,總投資額約5億元,預計明年底前開幕營運。

行政院政務委員張景森24日以兼任福建省主席的身分到立法院備詢,由於他是第一個倡導「廢省」的人,現在又要為福建省預算辯護,他認為是「折磨人」的工作。張景森也在臉書上表示,今年上任後他簽的第一份公文,就是把政委可運用的33600元端午好康偷偷說禮金,轉贈給金馬地區的孤兒和老人機構。

張景森在臉書上表示,「因為兼任福建省主席,今天必須到立法院備詢。小弟應該是台灣第一個公開倡議「廢省」的人,但是廢省必須修憲,是個很複雜的政治工程,也涉及兩岸互動的敏感神經,因此省政府留到今天,小的居然要來為他的預算辯護,這真是個折磨人的任務。」

他認為,「機關廢不掉,人員很難移撥,只好在業務上力求??型,讓這個機關活化,做些有用的事情,並且力行精簡預算。」

如何在不能精簡的情況下,進行活化?張景森指出,「這是五月我上任批的第一件公文,原來編列端午節要送各界要員的高級水果禮盒,費用總共33600元,全部被我刪除,改寄本人電子賀卡一份,節餘經費轉贈金馬地區的孤兒及老人機構。」

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